RD está segunda en grupo naciones más felices del mundo
Entidad británica la coloca por encima de Australia y EU. Costa Rica en primero
San José. AFP. Costa Rica es el país más feliz del mundo, seguido por República Dominicana, según un informe de felicidad y satisfacción con la vida de una entidad británica, que consideró 143 países que congregan al 99% de la población del planeta, afirmó el sábado la prensa costarricense.
En Costa Rica, el 85% de los consultados manifestaron ser “satisfactoriamente felices en este país”, el más próspero y políticamente estable de Centroamérica, según el diario La Nación, que publicó el índice de felicidad de la organización británica The New Economics Foundation.
Diez consejos basicos. Estudiar el mercado es básico para conocer a fondo la competencia
1- Analizar fríamente las fortalezas y debilidades del proyecto que se va a encarar, tomando en cuenta las variables, de acuerdo al momento de crisis.
2- Hacer un cálculo financiero ajustado a la realidad.
3- Estudiar las posibilidades de crédito o financiación del proyecto, evaluando el momento por el que está atravesando la economía del país. Ver cómo actúan los bancos, las tarjetas de crédito y todo instrumento que pueda influir en el desarrollo comercial del proyecto.
4- Analizar los recursos humanos necesarios. Si bien en épocas de crisis la oferta de mano de obra es mayor, se debe evaluar la posibilidad de conseguir la que el proyecto necesita.
5- Estudiar el mercado. En época de crisis suelen aparecer nuevos nichos, nuevas necesidades insatisfechas, nuevas oportunidades. Se puede ver si se puede “atacar” alguno de esos nichos, temporalmente, hasta que la situación cambie y se pueda dedicar completamente a la idea original del proyecto.
6- Analizar tiempos. Toda crisis pasa, así como también las épocas buenas. Se debe ver a futuro, para saber si al estar con el proyecto la situación será la misma, o tal vez peor que la actual, y en qué puede influir esto en los planes.
7- Evaluar en el peor de los casos (ventas muy bajas o nulas) cuánto tiempo se podrá sostener el proyecto. Todo requiere un tiempo de implementación, de exposición al mercado y de aceptación por parte del mismo. En épocas de crisis los mercados resultan más reticentes a los cambios e innovaciones.
8- Analizar beneficios marginales que se pudieran generar. Sobre todo en los comienzos de un proyecto, hasta que se logre un posicionamiento y una rentabilidad que asegure la continuidad.
9- Tener en cuenta que cualquier emprendimiento, sea en épocas de crisis o no, es complicado. El exceso de pesimismo u optimismo distorsiona las expectativas, pero es mejor tratar el proyecto con crudeza.
10- Evaluar la posibilidad de “salir” en un determinado momento del proyecto si no se cumple con lo planeado. Calcular si será factible, cómo y a qué costo.
¿Qué prefieren las empresas de sus empleados?
Las organizaciones prefieren gente con disponibilidad y buena actitud, más que con aptitudes, porque finalmente se puede aprender una tarea, pero es difícil modificar la personalidad. No obstante, la capacitación y actualización son elementos claves para valorar a su personal.
Las actitudes que las compañías buscan en tiempos de crisis son:
Decisión. Da al individuo el impulso necesario para ejecutar acciones concretas que pueden beneficiar al desarrollo de la empresa.
Trabajo en equipo. Para tener esta actitud es necesario escuchar y reconocer los aciertos e ideas de otros.
Adaptación. El mundo laboral vive cambios rápidos, por lo que una persona que se adapta y explota sus fortalezas es sumamente valorada en una empresa.
Diplomacia. Basta con un gesto gentil, una palabra justa o escuchar con atención para aliviar tensiones en el trabajo.
Coherencia. Tener claridad de pensamiento y control de las emociones. Alinear lo que se dice con lo que se hace.
Virgilio Santana Ripoll
Empresarios de Bienes Raices de Puerto Plata se reunen con la AEI
El pasado Viernes 03 de este mes de Julio, tuvo lugar en la ciudad de Puerto Plata, la primera reunion de los empresarios del Real Estate, con la Asociacion de Empresas Inmobiliarias de la Republica Dominicana (AEI), en el hotel Celuisma Tropical, en el complejo turistico de Playa Dorada.
Los Directivos de la AEI, estuvieron disertando sobre la necesidad de organizar una rama tan importante de la economia Dominicana, como lo es el sector Inmobiliario, y tambien, sobre las ventajas de trabajar unidos y amparados bajo un organismo reconocido internacionalmente.
La Asociacion de Empresas Inmobiliarias (AEI), en los ultimos meses, ha revolucionado el sector inmobiliario de Santo Domingo, La Romana y Punta Cana, creando las bases para una gestion eficiente y confiable, y ademas, ha firmado acuerdos con los principales organizaciones del Real Estate a nivel mundial.
Una prueba de ello, es la Feria Inmobiliaria que se ha realizado este fin de semana en el Hotel Dominican Fiesta, en la ciudad de Santo Domingo, evento que se organiza en las principales ciudades del mundo, en colaboracion con la National Asociation of Realtor (NAR), de Estados Unidos. en dicho evento participaron varias empresas del ramo de bienes raices y de la construccion de proyectos turisticos e inmobiliarios. Tambien se impartio por primera vez en el pais, el curso CIPS (Certified International Property Specialist).
El sector Inmobiliario de Puerto Plata, ha dado, con esta reunion, los primeros pasos para la organizacion y el fortalecimiento del sector Inmobiliario en la zona norte, pues con esta primera reunion, se ha dejado conformada la primera Junta Directiva, con miras a agilizar el proceso organizativo.
Entre las Companias que estuvieron presente en dicha reunion estuvieron:
Ademan Real Estate, Santos Renard Investment, KG Bienes Raices, Nicanor Real Estate, Payamps Real Estate, Paramount Properties, Coldwell Bankers, Solyaje, Property Center, Rosemary Faenrich, Nesdisa, Alto Prado, Mabrit, Habi Dominicana, Banco Popular Dominicano, entre otras.
En la actualidad, las empresas inscritas en la AEI son: Nesdisa, Constructora Kuky Silverio, Paramount Properties y Banco Popular.
