Turismo Inmobiliario con promoción internacional
El Ministerio de Turismo continua promoviendo el turismo inmobiliario en el mercado internacional, por lo que convoca a hoteleros, agentes, banqueros y desarrolladores inmobiliarios turísticos a participar en el “safari” ruso – español” que se llevará a cabo en San Petersburgo y Barcelona..
El Safari, como se ha denominado, junta dos eventos de máxima proyección del turismo inmobiliario como son “The San Petersburgo Internacional Property Show” y El “Barcelona Meeting Poing”, donde se dan cita inversionistas de todo el mundo.
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El Inquilino y sus Depositos. Ley 17-88
LEY 4314 Que regula la prestación y aplicación de los valores en el inquilinato, modificada por la ley 17-88 de fecha 05 de febrero del año 1988. Del 22 de octubre del año 1955.
Art. 1.- Los propietarios y encargados de casas, apartamentos, edificios, oficinas y espacios físicos para alquiler en las zonas urbanas y suburbanas; o de almacenes, naves industriales y similares, así como de instalaciones para servicios turísticos, hoteleros o de recreación cualquiera que sea su ubicación, estarán obligados a depositar y mantener en el Banco Agrícola las sumas que exijan a los inquilinos o empresarios como depósito, adelanto, anticipo u otra denominación, para garantizar el pago de los alquileres o el cumplimiento de cualquier otra obligación legal o convencional derivada del contrato. Read more »
Los depositos de Alquiler en el Banco Agricola
Un informe de ese sector explica que en el proyecto de ley no se elimina de manera expresa el artículo 1 de la ley No. 17-88, que establece que “Los propietarios y encargados de casas, apartamentos, edificios, oficinas y espacios físicos para alquiler en las zonas urbanas y suburbanas, o de almacenes, naves industriales y similares, así como de instalaciones para servicios turísticos, hoteleros o de recreación cualquier que sea su ubicación, estarán obligados a depositar y mantener en el Banco Agrícola las sumas que exijan a los inquilinos o empresarios como depósito, adelanto, anticipo u otra denominación, para garantizar el pago de los alquileres o el cumplimiento de cualquier otra obligación legal o convencional derivada del contrato”. Read more »
Auge Inmobiliario en China: Desasfios y Temores
El renaciente mercado inmobiliario apuntaló la recuperación de la economía china durante el año pasado. Sin embargo, ahora este boom de la construcción podría convertirse en uno de los mayores riesgos que afronta el país a largo plazo.
En 2009, la economía china se expandió en torno a 8,5%, superando con creces la meta de 8% fijada por el gobierno a principios del año, cuando algunos economistas advirtieron que el crecimiento podría alcanzar apenas un 5%. El gobierno publicará el jueves cifras oficiales para el cuarto trimestre y el año completo. Read more »
Renting a House / Apartment
 Living in the city of Santo Domingo as a foreigner and looking for an apartment can be an adventure due to the diversity of options and the different conceptions many Dominicans have about foreigners. Finding an apartment requires time, patience, as well as a bit of shrewdness to obtain desirable results.As in the States, renting an apartment can a frustrating experience because you may not find what you are searching for in the exact moment you need it. The following are important basic steps to consider before going about your apartment search: Read more » |
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Virgilio Santana Ripoll President www.paramountproperties.com.doChina Realizará inversión millonaria en turismo dominicano
Santo Domingo.- El Banco de China y el Banco de Comercio Exterior de China financiarán con 462 millones de dólares un proyecto inmobiliario de inversionistas españoles en la localidad dominicana de Punta Perla, Punta Cana, anunciaron autoridades del sector.
Al final de una reunión encabezada por el Ministro dominicano de Turismo, Francisco Javier García Fernández, con ejecutivos de las empresas chinas participantes y el complejo turístico Punta Perla, se dieron a conocer detalles de los acuerdos adoptados. Read more »
Banco Agrícola autoriza a Inmobiliaria Reservas a vender sus inmuebles
El Banco Agrícola transfirió para la venta a la compañía Inmobiliaria Reservas, S.A., decenas de fincas, solares y casas de su propiedad que posee en diferentes municipios, distritos municipales y parajes en todo el país.
El ingeniero Paíno Abreu Collado, administrador del Banco Agrícola, y Sonia Josefina Fernández, gerente general de Inmobiliaria Reservas, firmaron un acuerdo mediante el cual esa compañía se compromete a promocionar y comercializar los inmuebles de la institución financiera. La compañía recibió una primera partida de 236 fincas, casas y solares. Read more »
Los Senadores y el Proyecto Inmobiliario
El sector financiero indicó el día de ayer ante el Senado de la República su conformidad con el proyecto de ley para el desarrollo del mercado inmobiliario que discute con entidades de la sociedad.
El proyecto fue analizado por la Comisión Permanente de Seguridad Social, Trabajo y Pensiones, utilizaría para la construcción de viviendas de bajo costo, el 20 por ciento de los 120 mil millones de pesos que se estiman de los fondos de pensiones para enero próximo.
Representantes de la banca comercial privada, de las asociaciones de Ahorros y Préstamos y del Instituto Nacional de la Vivienda (INVI) estudiaron a presición el articulado de la pieza remitida por el Poder Ejecutivo y que luego fuera actualizada por la Junta Monetaria.
Contruir Viviendas Económicas… y como?
Las empresas privadas dedicadas a la construcción de viviendas no incursionan en proyectos de casas y apartamentos “económicos” debido a que los potenciales adquirientes generalmente no reúnen los requisitos bancarios para adquirirlos.
Por esa razón la labor de construcción de viviendas económicas corresponde al Estado dominicano, que como aporte de inversión social puede invertir recursos en proyectos habitacionales y ofrecerlos con facilidades y hasta subsidios a familias pobres que los necesiten y puedan pagarlos en condiciones de mucha flexibilidad.
El problema es que el Gobierno dominicano carece de una política social consistente y unificada de construcción de viviendas. En el pasado, el presidente Joaquín Balaguer se caracterizó por impulsar diversos proyectos habitacionales y distribución de apartamentos entre familias pobres y no tan pobres.
Esa labor correspondió durante años a la Administración General de Bienes Nacionales, cuando en realidad correspondía al Instituto Nacional de la Vivienda (INVI). Read more »
